NA SPRZEDAŻ
Wolnostojąca nieruchomość z lat 80
Ludów Śląski

BUDYNEK
Usytuowany na działce o powierzchni: ok. 1300 m²
Powierzchnia użytkowa domu: ok. 373 m²

Konstrukcja budynku tradycyjna: Ściany ceglane zewnątrz z pustaków - wewnątrz cegła pełna Dach w konstrukcji drewnianej - krokwiowej
Ławy fundamentowe z betonu żwirowego
Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna
Wszelkie obróbki blacharskie z blachy ocynkowanej
Nieruchomość podpiwniczona
Okna, drzwi drewniane
Elewacja - tynk gruboziarnisty
Wjazd: Brama wjazdowa sterowana pilotem

Media: Prąd, woda, kanalizacja
Internet: Obecnie radiowy, do końca roku 2026 zaplanowano przyłącze światłowodowe

Piec wymieniony 1,5 roku temu
Grzejniki wymienione 3 lata temu
Instalacja miedziana

Rozkład pomieszczeń pozwala na wydzielenie osobnych, niezależnych mieszkań na każdym poziomie

PIWNICA
Znajduje się tam m.in. kotłownia z piecem na pelet
Kuchnia gospodarcza
Pralnia + suszarnia
Piwnica
Garaż - 4-stanowiskowy
Basement
Includes, among other things, a boiler room with a pellet
Utility kitchen
Laundry room + drying room
Basement/storage area
Four-car garage

PARTER
Wnętrza zdobi dębowy parkiet, dębowe drzwi oraz klasyczna boazeria
Przedsionek - ok. 9 m²
Hol - ok. 33 m²
Pokój dzienny - ok. 49 m²
Jadalnia - ok. 16 m²
Kuchnia ok. 17 m²
Przedsionek, spiżarnia - ok. 13 m²
Sypialnia ok. 18 m²
Garderoba - ok. 5 m²
Łazienka - ok. 9 m2 WC - 4,5 m²
Ground Floor
The interiors feature oak parquet flooring, oak doors, and classic wood paneling
Entrance hall - approx. 9 m²
Main hall - approx. 33 m²
Living room - approx. 49 m²
Dining room - approx. 16 m²
Kitchen - approx. 17 m²
Entrance area + pantry - approx. 13 m²
Bedroom - approx. 18 m²
Walk-in closet - approx. 5 m²
Bathroom - approx. 9 m²
WC - 4.5 m²

PIĘTRO
Drewno modrzewiowe to główny element wykończenia - znajdziemy je na podłogach oraz we wszystkich drzwiach wewnętrznych

Hol - ok. 40 m²
Przedpokój - ok. 13 m²
Pokój - ok. 24,5 m²
Pokój - ok. 24,5 m²
Kuchnia - ok. 10,5 m²
Łazienka - ok. 11 m²
Pokój - 16 m²
Pokój - 49 m²
Antresola - ok. 10 m²
First Floor
Larch wood is the main finishing element, featured throughout the flooring and on all interior doors
Hall - approx. 40 m²
Corridor/entrance hall - approx. 13 m²
Room - approx. 24.5 m²
Room - approx. 24.5 m²
Kitchen - approx. 10.5 m²
Bathroom - approx. 11 m²
Room - 16 m²
Room - 49 m²
Mezzanine - approx. 10 m²

STRYCH
Przestrzeń, którą można zaadaptować według własnego uznania

WYPOSAŻENIE DOMU
Nieruchomość sprzedawana z pełnym wyposażeniem
W cenie otrzymują Państwo meble drewniane, mosiężne żyrandole oraz kinkiety

OGRÓD
Teren wokół domu całkowicie zagospodarowany
Całość ogrodzona metalowym ogrodzeniem oraz obsadzona drzewami
W ogrodzie altana z grillem oraz wędzarnią
Woda własna: Na posesji znajdują się łącznie 3 studnie - w tym dwie zasilające hydrofor - łatwe podlewanie ogrodu

LOKALIZACJA
Ludów Śląski - mała miejscowość w województwie dolnośląskim, w powiecie strzelińskim
W otoczeniu niska zabudowa jednorodzinna
Spokojna okolica
Sympatyczne sąsiedztwo

REKREACJA I USŁUGI
Stadnina koni "LAUDEN" ok. 2 min
Boisko z kortem tenisowym ok. 7 min
Sklep spożywczy 5 min

EDUKACJA I ZDROWIE
Ośrodek zdrowia w Borku Strzelińskim ok.4 km
Szkoła i przedszkole w Borowie 6 km

KOMUNIKACJA
Autobusy gminne Stacje PKP w Strzelinie i Boreczku

Do Strzelina ok. 10 km - pełna infrastruktura, szpital, budowana galeria handlowa
Do autostrady A4 ok. 15 min
Do Wrocławia - Jagodno ok. 25 min

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU!

Experio Consulting sp. z o. o.
ul. Świętokrzyska 57
Wrocław

Dokładamy wszelkich starań, aby prezentowane ogłoszenia były rzetelne i aktualne. Opis nieruchomości powstał na podstawie oględzin oraz informacji przekazanych przez sprzedających i mogą one ulec aktualizacji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.